時政

潘庭逢體育中心項目復工

座落在第三郡武文秦街8號的潘庭逢體育中心新建項目在近10年擱置後,日前得到市人委會批准重新施工。

潘庭逢體育中心項目當前仍是一塊空地。

潘庭逢體育中心項目當前仍是一塊空地。

市人委會主席阮成鋒在最近召開的本市投資項目工作小組會議總結文本中作出結論:“對於第三郡潘庭逢體育中心建設項目,批准繼續以建設-移交(BT)方式開展的  主張。”
設法開展

為了繼續開展項目,市人委會主席阮成鋒責成市資源與環境廳主持,與建設廳、文體廳核查土地儲備面積,參謀、建議使用符合的地皮作為支付項目BT合同的經費;同時要求本市各機關、部門草擬市人委會申請政府總理對用於為BT合同支付的土地儲備面積問題作出指導意見,確保符合政府2019年第69號《議定》的文本。

另外,本市還責成市司法廳主持,與市計劃與投資廳和各廳、部門配合參謀草擬市人委會黨幹事處上呈市委常務處關於按市黨部執行委員會的工作規制審批包括潘庭逢體育中心項目在內的A組BT項目實施主張的文本。因此,這擱置多年的項目有望復工。

潘庭逢體育館座落於第三郡,連接巴斯德、阮廷炤、南圻起義、武文秦4條街,曾是本市舉辦體育練習、比賽事件的首選地點。2007年,本市決定拆除並重建達國際標準的體育中心,以舉辦各大規模體育比賽事件,建設時間計劃是從2010年至2012年。

當時政府總理在2010年批准售賣第一郡陳興道街257號房地產以支付該項目BT合同(公佈的投資資金為9890億元)。到2013年,該工程投資金增至1萬3520億元,本市申請用第一郡潘文達街3-3 bis 號的土地來支付給投資商。接著,在調整設計後,該項目的投資金又增近2萬億元。從那時起,因存在BT合同支付羈絆,所以項目遲遲未能開展。

連續調整設計
發達房地產開發股份公司代表告知,自該公司與市清拆補償總公司獲選為潘庭逢體育中心重建項目投資商以來已近10年。該項目當初投資經費是9890億元。之後因獲批准作為舉辦國際比賽、東南亞運動會(SEA Games)等大型事件的A等國家重點工程,所以多次調整設計,包括擴大規模,從當初設計的1層改成3層,裝設備方面也有很大的調整等,因此投資商必須按職能  機關要求的新設計調整投資經費,增近2萬  億元。

發達公司指出,按之前的合同,本市以價值相當於投資總額的第一郡兩塊地作為給投資商的投資資金。然而在經費上調之後,上述兩塊地的總值仍不足以補貼投資商支出的經費。發達公司告知:“一切與項目有關的資訊都得到國家審計機關掌握,確保公開透明。據悉,目前市人委會正設法尋找新的地皮,以作為潘庭逢體育中心重建項目BT合同的支付。”
 
另外,項目進度停滯不前的原因之一是由於審批使用公產向投資商結算的工作自2018年起被要求暫停,直至規定使用公產向BT項目投資商結算的《議定》頒佈及生效。至2019年10月,規定使用公產向BT項目投資商結算的2019年第69號《議定》生效,因此該項目已得到本市從新啟動。然而,該項目至今仍未完成法理手續。目前仍要等候職能機關、市人委會的指引◆
潘庭逢體育中心項目預計包括7個地面層,3個地下層,規劃面積為1萬4417.8 平方米。 建築面積為7176平方米,主要場面積為2700平方米,備用場1萬1470平方米,看台設有4000 個座位。

輝武-光輝

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