時政

街道拓寬項目仍遇清拆羈絆

近年來,第二郡梁定估街拓寬項目和阮文享街延長路段項目因為等候場地清拆,導致施工進度緩慢,從而承受很大的交通壓力。這情況顯示,本市各築路項目仍遇場地清拆羈絆。

第二郡梁定估街還有部分民戶未執行清拆屬於路界線規劃內的工程以交地給施工單位。

第二郡梁定估街還有部分民戶未執行清拆屬於路界線規劃內的工程以交地給施工單位。

久等施工場地
長約1500米的阮文享街延長路段從河內公路西貢橋腳到阮文享街工程在施工近4年後,至今才完成1020米路段拓寬25至37米的工作。計劃拓寬至20米的約480米路段至今才完成約160米路段的清拆工作,目前仍在施工中。

據梁定估街修建、拓寬項目所屬環島建設工程某工程師告知,單位目前只能在完成清拆工作的場地施工,至於未能清拆場地的約300平方米路段仍要等候。梁定估街與梅志壽街的連接路段兩邊因未完成場地清拆,現在仍有許多凹凸住房突出路界線。項目投資商市交通運輸廳所屬2號都市交通管理區副經理段富德表示,阮文享街項目才完成160米路基和480米排水渠施工工作。其餘的仍須等候第二郡場地清拆補償委員會轉交場地。按第二郡於去年9月作出的保證,該郡會在今年第一季內完成場地轉交工作。

而梁定估街從陳腦街到梅志壽街路段拓寬項目長2.3公里,其中有1155米路段將拓寬至30米,另1155米路段將拓寬至54到92米。具體是,於2015年7月在公共土地上動工的翁箏橋架設發包已完成九成工作量並且已在春節前通車。但陳腦-梁定估- 圓弧大道交通樞紐建設項目儘管從2015年12月就動工,可其第一發包至今才完成58%工作量。

另外,在2014年12月動工的第二發包至今才完成約60%工作量。據2號都市交通管理區稱,工程施工進度緩慢,導致不能如期在去年10月竣工的原因是由於緩慢審批補償價格,引致場地清拆補償和安置輔助工作延遲了36個月。因此,2號都市交通管理區建議各坊人委會輔助動員民眾先轉交路界規劃面積以進行施工,以及建議先清拆位於梁定估-陳腦交通樞紐建設範圍內的一間住房,同時建議第二郡人委會於今年第二季前完成場地清拆工作。

場地清拆工作為何緩慢?
第二郡人委會稱,阮文享街延長路段和拓寬梁定估街的兩個項目都正處於場地清拆補償過程中。第二郡保證今年第二季末將完成這兩個項目場地轉交工作。對於梁定估街拓寬項目,第二郡人委會已向項目投資商轉交多段路的場地,這些路段目前都正在施工。現在還有48個民戶未同意補償政策,主要是由於遇上法理羈絆。
 
具體是,平慶坊人委會辦公室附近的若干民戶使用侵佔涌流的土地,陳腦街附近的若干民戶正使用公共土地。對於這些場合,在清拆時只獲得輔助而不獲得補償。第二郡場地清拆補償委員會告知:“由於輔助價格低於補償價格,所以民眾不肯  交地。第二郡人委會將會致力動員民眾以確保工程施工進度。”

至於由各居民區項目、住房開發項目投資商負責補償的梁定估街路界規劃面積,場地清拆補償工作已有進展。這些項目於1999、2004年審批,所以其補償價格低於梁定估街拓寬項目。第二郡人委會和各投資商已配合為民眾提供更多輔助,以讓輔助補償額相當於現在的土地補償額。對於一些還未轉交場地的民戶,第二郡人委會將會督促各投資商加快進度補償。

阮文享街延長路段項目的38個清拆場合中仍有17個因為多種原因而未同意交地。具體是,在這項目中有辦公室被清拆的各家房地產經營公司建議獲得購買安置土地。另外,還有5個場合被路界線規劃工作的影響。第二郡人委會正建議市人委會指導解決這些場合的法理羈絆◆
 
補償價格去年3月份才獲審批
據第二郡場地清拆補償委員會代表告知,上述兩個項目自2014年就有主張開展。然而當時,2013年《土地法》剛生效,第二郡人委會須等待各權力機關的指引,才能頒行場地清拆補償方案。直至去年3月份,市人委會才通過這兩個項目的補償價格。按初期計劃,去年底須完成交地,但由於遇到上述羈絆,交地進度要延遲6個月。

玉隱-陽玉霞

相關閱讀